Çift Asansör Cezası Nedir? Yönetmelikler ve Uygulamalar

Çift asansör cezası, son yıllarda apartman, site, iş merkezi ve alışveriş merkezlerinde en çok gündeme gelen sorunlardan biridir. Yönetmeliklere aykırı olarak yapılan ikinci asansörler, eksik muayeneler veya onaysız projeler bina yönetimlerine ciddi cezalar getirebilir. Bu nedenle hem bina yöneticilerinin hem de kat maliklerinin bu konu hakkında bilinçlenmesi büyük önem taşır.

---

Yük Asansörü ve Çift Asansör Cezası

Birçok binada yolcu asansörüne ek olarak yük asansörü de kullanılmaktadır. Yük asansörleri, ağır eşyaların, malzemelerin veya ticari ürünlerin taşınmasında büyük kolaylık sağlar. Ancak burada dikkat edilmesi gereken nokta şudur:

• Eğer yük asansörü proje kapsamında onaylanmışsa, bu durum cezaya yol açmaz.

• Ancak projede bulunmayan ikinci bir asansör, yük taşıma amacıyla devreye alınırsa bu durum çift asansör cezası ile sonuçlanır.

Dolayısıyla yük asansörlerinin mutlaka ruhsatlı, yönetmeliklere uygun ve TSE standartlarına göre denetlenmiş olması gerekir. Aksi halde bina yönetimleri hem idari para cezası ile hem de kullanım kısıtlamaları ile karşılaşabilir.

---

Çift Asansör Cezası Nedir?

Çift asansör cezası, projede onaylı olmadığı halde ikinci bir asansör yapılması veya mevcut asansörlerin bakım ve denetim süreçlerinin eksik olması durumunda uygulanan yaptırımdır. Bu ceza yalnızca mali bir yükümlülük değildir; aynı zamanda güvenlik açısından da kritik bir uyarıdır.

Çünkü asansörler, insan hayatını doğrudan etkileyen sistemlerdir. Mevzuata uygun olmayan şekilde yapılan her işlem, kullanıcı güvenliğini riske atar.

---

Çift Asansör Cezasının Uygulanma Sebepleri

Çift asansör cezası farklı nedenlerle uygulanabilir. En yaygın sebepler şunlardır:

1. Projede tek asansör onaylı olmasına rağmen ikinci asansör yapılması

2. Yük asansörünün izinsiz olarak devreye alınması

3. Asansörlerin yıllık muayenelerinin yapılmaması

4. Bakım ve kontrol süreçlerinin eksikliği

5. Yetkisiz firmalarla çalışılması

6. Güvenlik standartlarının yerine getirilmemesi

---

Çift Asansör Cezası Nasıl Uygulanır?

Belediyeler veya yetkili asansör denetim kuruluşları bina denetimleri sırasında uygunsuzluk tespit ederse, bina yönetimine idari para cezası kesilir. Bununla da kalmaz; asansörlerin kullanımı geçici olarak durdurulabilir.

Çift asansör cezası hangi durumlarda uygulanır?
Çift asansör cezası, projede yer almayan ikinci bir asansör yapılması, yük asansörünün izinsiz devreye alınması, yıllık muayene raporlarının eksik olması ve bakım standartlarının karşılanmaması gibi durumlarda uygulanır.

---

Çift Asansör Cezasının Hukuki Dayanağı

Asansörlerin düzenli olarak denetlenmesi, Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği kapsamında zorunludur. Bu yönetmeliğe göre her bina yöneticisi, yılda en az bir kez TSE onaylı kuruluşlara asansör denetimi yaptırmak zorundadır. Ayrıca projede bulunmayan ikinci asansörlerin kullanımı mevzuata açıkça aykırıdır.

---

Çift Asansör Cezasında Yük Asansörünün Yeri

Yük asansörleri, özellikle otellerde, depolarda, hastanelerde ve alışveriş merkezlerinde tercih edilir. Ancak şu ayrım önemlidir:

• Onaylı yük asansörü: Projeye dahil edilmişse cezaya yol açmaz.

• Onaysız yük asansörü: Projede yoksa ve eklenmişse cezaya neden olur.

Bu nedenle yük asansörü ihtiyacı olan binalar, proje aşamasında bunu mutlaka belirtmeli ve ilgili kurumlarla gerekli izin süreçlerini tamamlamalıdır.

---

Çift Asansör Cezası Tutarları

Cezaların tutarı, ilgili belediye ve denetim kurumlarına göre değişiklik gösterir. Ancak genellikle şu kriterler dikkate alınır:

• Asansör sayısı

• İhlalin büyüklüğü

• Eksik muayene raporları

• Kullanım riski

Büyük sitelerde ve ticari yapılarda cezaların daha yüksek olması muhtemeldir. Bazı durumlarda hem para cezası hem de kullanım yasağı birlikte uygulanabilir.

---

Çift Asansör Cezasından Kaçınmak İçin Yapılması Gerekenler

1. Proje Onayına Uymak → Sadece projede yer alan asansörleri kullanmak.

2. Yıllık Muayeneleri Aksatmamak → TSE onaylı kuruluşlara düzenli kontroller yaptırmak.

3. Yetkili Firmalarla Çalışmak → Bakım ve onarımları lisanslı firmalara yaptırmak.

4. Yük Asansörü İçin İzin Almak → Ekstra ihtiyaç varsa resmi onay süreçlerini tamamlamak.

5. Güvenlik Standartlarını Karşılamak → Asansörlerin tüm güvenlik kriterlerini yerine getirmek.

---

Çift Asansör Cezası ile İlgili Sık Sorulan Sorular

1. Çift asansör cezası her binada uygulanır mı?
Hayır, yalnızca yönetmeliklere aykırı durumlarda uygulanır.

2. Yük asansörü ikinci asansör sayılır mı?
Eğer projede onaylıysa sayılmaz. Ancak onaysız yük asansörleri cezaya neden olur.

3. Çift asansör cezasını kim öder?
Genellikle bina yönetimi veya site yönetimi sorumludur.

4. Çift asansör cezasından kurtulmak mümkün mü?
Evet, eksikler giderildikten sonra yeniden muayene yapılır ve ceza kaldırılabilir.

---

Çift Asansör Cezası Önlenebilir

Çift asansör cezası, yalnızca maddi bir yük değil, aynı zamanda kullanıcı güvenliği için verilen önemli bir uyarıdır. Özellikle yük asansörlerinin projeye uygun şekilde planlanması ve denetlenmesi, cezaların önüne geçmekte kritik rol oynar.

Bina yöneticileri ve kat maliklerinin, hem güvenlik hem de mali kayıpları önlemek için yönetmeliklere uyması, yıllık muayeneleri yaptırması ve yetkili bakım firmalarıyla çalışması gerekir. Doğru adımlar atıldığında hem çift asansör cezası riski ortadan kalkar hem de asansörler uzun yıllar güvenle kullanılabilir.